1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
我孫子市
26.1万円/㎡
前年比-8.0%
ヒルズ我孫子ガーデニア
千葉県我孫子市泉
常磐線 / 天王台駅 徒歩12分
1995年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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9階 / 74.63㎡の場合
相場
2,637万円
35.3万円/㎡
1,705
2,326
2,948
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,948万円
31.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ヒルズ我孫子ガーデニア
2,499万円（33.5万円/㎡）/ 9階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は29.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,499万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,299万円 | 30.8万円 | 8階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,399万円 | 32.1万円 | 8階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,499万円 | 33.5万円 | 8階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,280万円 | 32.7万円 | 10階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 31.8万円 | 10階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,080万円 | 24.7万円 | 7階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,680万円 | 31.8万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,780万円 | 33.0万円 | 10階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 2,780万円 | 33.0万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,880万円 | 34.2万円 | 10階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 2,880万円 | 34.2万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 1,380万円 | 23.1万円 | 5階 | 59.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,800万円 | 21.4万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 1,380万円 | 19.9万円 | 11階 | 69.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 1,788万円 | 24.0万円 | 7階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 1,888万円 | 25.3万円 | 7階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 1,988万円 | 26.6万円 | 7階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/26 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.16㎡ | 3SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 132戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークハイツ我孫子台 我孫子市天王台四丁目 | 天王台駅7分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/19 | チサンロイヤルステーション天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅3分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2022/07/04 | ロイヤルシャトー天王台 我孫子市天王台一丁目 | 天王台駅5分 | 2,650万円 | 35.0万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、我孫子市では8%下落しています。